पुणे हेडलाईन्स टुडे — महत्त्वाच्या बातम्या तुम्ही चुकवू नयेत.
प्रलंबित कागदपत्रांमध्ये ठाणे (७,२९५), पुणे (५,३२९) आणि मुंबई (१,५७९) यांचा वाटा सर्वाधिक आहे. अधिकाऱ्यांनी सांगितले की सबमिशन करताना तांत्रिक अडचणी, त्यानंतर निवडणुकीसाठी कर्मचाऱ्यांची कर्तव्ये, मंजुरीला उशीर झाला. माहिती तंत्रज्ञान संचालनालयाच्या (DIT) विंडोज सर्व्हरमधील समस्यांमुळे होणारे व्यत्यय, ऑनलाइन मालमत्ता नोंदणी, रजा आणि परवाना करार आणि बिल्डर्सच्या कार्यालयातील प्रथम-विक्रीची नोंदणी जवळपास आठवडाभर रखडली, ज्यामुळे व्यापक तक्रारी वाढल्या. सेवा पुन्हा सुरू झाल्या, पण अनुशेष कायम आहे. अधिका-यांनी सांगितले की, विभाग दीर्घकालीन उपाय म्हणून राज्य आयटी विभागाकडे जाण्याऐवजी भारतीय विशिष्ट ओळख प्राधिकरणाशी (यूआयडीएआय) थेट संबंध ठेवण्याची योजना आखत आहे. “आम्ही यावर विचार करत आहोत, आणि एकदा अंतिम झाल्यानंतर, आधार प्रमाणीकरण सुव्यवस्थित केले जाईल आणि नागरिकांना अशा समस्यांना सामोरे जावे लागू नये. आम्ही प्राधिकरणाशी संपर्क साधणार आहोत,” असे एका वरिष्ठ नोंदणी अधिकाऱ्याने शुक्रवारी सांगितले. ते पुढे म्हणाले की, प्रलंबित कागदपत्रे आठवडाभरात मंजूर होणे अपेक्षित आहे. नोंदणी अधिकाऱ्यांनी स्पष्ट केले की प्रमाणीकरण समस्या UIDAI ची नसून DIT मधील तांत्रिक त्रुटींमुळे उद्भवली आहे. आउटेजमुळे अर्जदारांना एकतर प्रतीक्षा करावी लागली किंवा दोन साक्षीदारांसह सब-रजिस्ट्रार कार्यालयांना भेट द्यावी लागली, ज्यामुळे लोकांची संख्या कमी करण्यासाठी 2019 मध्ये सुरू करण्यात आलेल्या आधार-आधारित ऑनलाइन प्रणालीला हानी पोहोचली. महाराष्ट्रात 519 नोंदणी कार्यालये आहेत, ज्यात पुणे जिल्ह्यातील 27, पुणे आणि मुंबई सारख्या शहरी केंद्रांसह – जिथे सर्वाधिक व्यवहार डिजिटल आहेत – सर्वात जास्त फटका बसला आहे. 2018 मध्ये नोंदणी कायदा, 1908 च्या कलम 32A मध्ये सुधारणा करून राज्याने आधार-आधारित मालमत्ता नोंदणी सक्षम केली आणि मार्च 2019 पासून अंमलबजावणी केली. सुधारणेचा उद्देश दोन साक्षीदारांची आवश्यकता दूर करणे आणि उपनिबंधक कार्यालयांमध्ये कमी करणे हे होते. आधारशी जोडलेली प्रणाली नंतर थेट विकसकांच्या कार्यालयातून ऑनलाइन रजा आणि परवाना नोंदणी आणि प्रथम विक्री नोंदणीपर्यंत विस्तारित करण्यात आली. पण जेव्हा आधार प्रमाणीकरण काम करत नाही, तेव्हा नोंदणी करू इच्छिणाऱ्यांना कार्यालयात येऊन दोन साक्षीदारांसह प्रक्रिया पूर्ण करण्याशिवाय पर्याय नसतो. वारंवार दिरंगाई होत असल्याने नागरिकांनी नाराजी व्यक्त केली. “मला अनेक भेटी रद्द कराव्या लागल्या आणि तरीही मी माझ्या भाडे कराराची नोंदणी करू शकलो नाही,” मीरा चव्हाण या पुण्यातील रहिवासी म्हणाल्या. ठाण्यातील रमेश पाटील पुढे म्हणाले, “आम्ही प्रत्येक वेळी ऑनलाइन प्रयत्न करतो तेव्हा सिस्टम अपयशी ठरते. अशा समस्यांसाठी उत्तम संवाद आणि हेल्पलाइन असायला हवी.” असोसिएशन ऑफ सर्व्हिस प्रोव्हायडर्स, महाराष्ट्रचे अध्यक्ष सचिन शिंगवी म्हणाले, “पुन्हा वारंवार होणाऱ्या व्यत्ययांमुळे नागरिक आणि सेवा प्रदात्यांची गैरसोय होत आहे. आम्हाला आशा आहे की विभाग लवकरच यावर कायमस्वरूपी तोडगा काढेल जेणेकरून ऑनलाइन नोंदणी सुरळीतपणे कार्य करेल.” महाने आर्थिक वर्षाच्या अखेरीस ७३% लक्ष्य नोंदणी महसूल मिळविला आहे आर्थिक वर्षात अजून दोन महिने शिल्लक असताना, महाराष्ट्राच्या नोंदणी आणि मुद्रांक विभागाने आपल्या वार्षिक महसुलाच्या उद्दिष्टाच्या 73% पेक्षा जास्त आधीच गाठले आहे, आत्तापर्यंत 21 जानेवारीपर्यंत 2025-26 या आर्थिक वर्षात 46,643.93 कोटी रुपये गोळा केले आहेत, असे डेटा दर्शवितो. एप्रिल 2025 ते 21 जानेवारी 2026 या कालावधीत राज्यभरात एकूण 35.6 लाख दस्तऐवजांची नोंदणी झाली. वरिष्ठ नोंदणी अधिकाऱ्यांनी सांगितले की, आर्थिक वर्षाच्या बहुतांश महिन्यांत व्यवहाराचे प्रमाण स्थिर राहिले. जुलै, सप्टेंबर, नोव्हेंबर आणि डिसेंबरमध्ये 5,000 कोटी रुपयांचा महसूल ओलांडून, नोंदणी स्थिर राहिली आहे,” असे एका वरिष्ठ अधिकाऱ्याने सांगितले. जुलै आणि डिसेंबर हे चालू आर्थिक वर्षातील सर्वात मजबूत महिने म्हणून उदयास आले. जुलैमध्ये 4.03 लाखांहून अधिक दस्तऐवजांमधून 5,155.82 कोटी रुपयांची कमाई झाली, तर डिसेंबरमध्ये जवळपास 3.95 लाख नोंदणींमधून 5,595.35 कोटी रुपयांची कमाई झाली. अधिका-यांनी सांगितले की, विभागाला वार्षिक लक्ष्यासह अंतर कमी करण्याचा विश्वास आहे, कारण नोंदणी क्रियाकलाप पारंपारिकपणे फेब्रुवारी आणि मार्चमध्ये वाढतो, वर्षाच्या शेवटी मालमत्ता व्यवहार आणि आर्थिक नियोजनामुळे. मुंबई आणि पुणे यांसारखी शहरी केंद्रे नोंदणी आणि महसुलात लक्षणीय वाटा देत आहेत, या शहरांमधील उच्च-मूल्याच्या व्यवहारांमुळे अधिक नोंदणी साध्य करण्यात मदत होते, असे अधिकाऱ्यांनी सांगितले.
✍🏻मुख्य संपादक – अशोक अंभोरे
